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　　既有建筑的鑒定與加固，應遵循先檢測、鑒定，后加固設計、施工與驗收的原則。

　　既有建筑應定期進行安全性檢查，并應依據檢查結果，及時采取相應措施。

　　既有建筑在下列情況下應進行鑒定：

　　1、達到設計工作年限需要繼續使用；

　　2、改建、擴建、移位以及建筑用途或使用環境改變前；

　　3、原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高；

　　4、遭受災害或事故后；

　　5、存在較嚴重的質量缺陷或損傷、疲勞、變形、振動影響、毗鄰工程施工影響；

　　6、日常使用中發現安全隱患；

　　7、有要求需進行質量評價時。

　　既有建筑在下列情況下應進行加固：

　　1、經安全性鑒定確認需要提高結構構件的安全性；

　　2、經抗震鑒定確認需要加強整體性、改善構件的受力狀況、提高綜合抗震能力。