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房屋質量檢測

來源：http://www.bjwsyk.com/fangjian/default.html 作者：admin 發布時間：2016年12月26日

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中冶建研房屋質量檢測鑒定

一．公司房屋檢測介紹

中冶建筑研究總院（上海）有限公司房屋質量檢測站，擁有上海市甲級房屋質量檢測證書與抗震鑒定證書，與總院國家工業建筑診斷與改造工程技術研究中心、國家建筑鋼材質量監督檢驗中心、冶金工業工程質量監督總站檢測中心、國家鋼結構工程技術研究中心等資源、人員共享，擁有一批素質高、經驗豐富的高中級工程技術人員和一系列先進配套技術裝備。

我院是國內土木工程和環境保護專業領域里的大型綜合性研究機構，成立于1955年，現有工程技術人員1000多人，其中教授級高級工程師、高級工程師500多人。建院50年來共獲得科研成果2000余項，其中獲得國家科技進步獎及部委級成果獎600余項。編制、修訂國家規范、規程及行業標準200余項。3個國家一級協會和多個二級專業委員會掛靠總院，主辦3個國內外公開發行的技術性科技期刊。有4個碩士學位授予點，1個博士學位聯合培養點。

我院檢測中心成立于1981年，通過國家技術監督局計量認證，國家實驗室認可。檢測項目齊全，是一個具有第三方見證檢驗資質的大型、綜合性檢測單位。檢測中心設有八個專業檢測部，技術力量雄厚，試驗室用房5000多平方米；主要檢測儀器設備650余臺（套）；檢測范圍171類產品（項目）、參數700多個；校準能力范圍4大類參數、17種測量儀器產品；涉及有關技術標準、規程規范近700種。是目前國內建筑工程檢測領域中能夠承擔大型綜合檢測項目的知名檢測單位之一。

我院國家建筑鋼材質量監督檢驗中心是國家質檢總局授權的建筑材料領域唯一的國家級質檢機構，獲得國家計量認證（CMA）、中國實驗室認可（CNAL）、國家中心認可（CAL）證書，承檢建筑鋼材、鋼結構配件、纖維材料等產品檢驗、鑒定，具有仲裁、咨詢和解決建筑鋼材重大技術和質量問題的能力。

我院國家工業建筑診斷與改造工程技術研究中心是土木建筑診治技術領域唯一的國家級工程技術研究中心。擁有一批素質高、經驗豐富的高中級工程技術人員和一系列先進配套的技術裝備。在建筑工程質量檢驗、土木建筑結構可靠性鑒定評估、結構加固改造修復、高效預應力工程、核電站安全殼結構試驗與評定、大型工程結構動靜態測試等多種施工技術控制、混凝土結構耐久性防護專用修復材料等技術領域處于國內領先行列。

我院國家鋼結構工程技術研究中心成立于2007年，并于2008年正式開始動作，是國家鋼結構工程技術的大型研發平臺。

在建筑鑒定、診斷與改造領域，我院具有國內領先的技術水平，具有豐富的鑒定診斷工程實踐經驗，深厚的鑒定診斷理論及技術積累，有一大批經驗豐富、敬業奉獻的檢測鑒定人員和一系列先進配套的技術設備，具備組織實施大型廠房檢測、鑒定的能力。

資料積累及鑒定經驗方面：

我院收集有國際、國內近代土木建筑領域有關的各種版本的工程師手冊、工法以及規范、標準等資料，供檢測舊有建筑參考。

我院收集有建國以來我國工業建筑工程領域曾經交流使用的標準廠房結構設計（或復用紙）資料近600套，其中幾乎包括了廠房建筑領域所有應用過的典型建筑物圖紙資料，供檢測舊有廠房建筑物參考。

建院五十余年以來，我院一直在為全國各大企業的建筑物鑒定、診斷、改造等進行服務，這些企業包括冶金、化工、機械制造等各個工業領域及民用建筑領域，積累有數以千計的建筑物檢測鑒定項目資料供參考。

科研成果方面：

作為一個國家級的研究院，我們在建筑物鑒定領域一直在進行著探索、研究，并結下了累累碩果。

我院專業從事各種土木建筑結構（包括混凝土結構、鋼結構、砌體結構、木結構等）檢測、安全評估及加固改造修復工程技術研究開發與推廣，致力于發展我國土木建筑診治工程產業，已累計完成幾千項各類工程診治項目，30余項科研開發課題，主編幾十項國家及行業標準、規程或規范，申報多項國家專利。

二．房屋質量檢測項目

我站房屋質量檢測業務范圍根據檢測目的不同分為以下幾大類，其內容基本囊括了關系房屋質量的所有項目：

8、建筑工程司法鑒定

9、一房一驗（住宅套內檢測）

10、建筑節能檢測

三．房屋質量檢測內容

基于前面幾大類檢測我公司房屋質量檢測站將房屋質量檢測項目進行展開，有以下幾類檢測內容：

1、建筑物災后（火災、震災、水災及其它事故災害）檢測鑒定

2、文物保護建筑質量綜合檢測評估

3、優秀近代建筑保護檢測鑒定

4、歷史遺留的程序違法建筑取證檢測鑒定

5、房屋加層改造檢測鑒定

6、因故停工后工程復建前檢測鑒定

7、租售前房屋質量檢測評估

8、重裝修前檢測鑒定

9、質量問題爭議（訴訟）檢測鑒定

10、工業建筑生產改造檢測鑒定

11、建筑物使用管理例行的檢測鑒定

12、建（構）筑物的抗震鑒定與加固設計、施工

13、工業設備及管線抗震及可靠性鑒定

14、地下工程、軌道交通工程周邊建（構）筑物安全性評估及監測

15、大型復雜結構安全性評估及施工安全監測

16、建（構）筑物及設備的振動測試、隔震減振處理

四．公司資質

上海市房屋質量檢測證書（甲級）（編號：滬房鑒證010號）

司法鑒定許可證（編號：3100115）

建設工程質量檢測機構資質證書（編號：滬建檢字第158號）

建筑業企業資質證書（編號：B1551131011301）

上海市建設工程檢測機構評估認可證書（編號：SCETO—41）

計量認證證書（編號：2009090772R）

實驗室認可證書（編號：CNAS L1537）

五．房屋質量檢測報告的權威性

房屋質量檢測是房屋質量評定的最終方式，也是法院裁決的主要依據，其權威性相當于金字塔的頂端，房屋檢測報告在全國范圍內有效。

六．房屋質量檢測業績：

序號	工程名稱	工程概況	檢測類型
1	上海寶山海濱新村成套改造既有房屋結構檢測鑒定	面積約7萬平方米的磚混結構房屋檢測	安全性檢測
2	錦江之星吳中路店檢測鑒定	28000㎡改造工程	質量綜合檢測
3	上海格力高食品有限公司影島大樓檢測鑒定	混凝土框架結構，加層擴建檢測鑒定	安全性與抗震檢測
4	上海浦東大道141號5號樓結構安全鑒定	鋼框架結構辦公樓，延長使用期鑒定	安全性檢測
5	上海龍吳路5530弄134號501室樓板裂縫鑒定	磚混結構，預制板裂縫鑒定	裂縫鑒定
6	上海浦東南路1780號房屋質量鑒定	房屋糾紛前檢測鑒定	房屋質量檢測
7	上海市北工業區廠房砼梁開裂檢測鑒定	砼梁發生堿骨料反應檢測及加固	安全性檢測及加固
8	上海神州數碼辦公樓檢測鑒定	局部增加設備，結構安全鑒定	安全性檢測
9	上海焦化有限公司劇場改造抗震鑒定	原劇場改造為辦公樓	抗震鑒定
10	上海和睦家醫院局部結構改造鑒定	醫院裝修結構改造抗震鑒定	抗震鑒定
11	浦東人民醫院抗震鑒定	醫院裝修結構改造抗震鑒定	抗震鑒定
12	上海青浦橋灣商夏舊建筑鑒定	舊有建筑利用，安全性鑒定	安全性檢測
13	上海張江醫藥基地辦公樓檢測鑒定	辦公樓重新裝修前檢測鑒定	安全性檢測
14	上海閔行區顓溪八村住宅火災后結構安全鑒定	住宅火災后鑒定	火災后檢測
15	上海藝海大夏小劇場改造鑒定	原排練廳改造為小劇場，改造前鑒定	改造鑒定
16	上海飛達聯合服務公司漕寶路廠房檢測鑒定	建設手續，資料不全，使用出租前檢測鑒定	房屋出租出檢測
17	上海華東電力試驗院綜合樓局部改造鑒定	框架結構局部改造前鑒定	改造鑒定
18	上海羅山中學教學樓鑒定	局部加層前結構安全檢測鑒定	安全性檢測
19	南匯區拱極路3337-3343號房屋滲漏鑒定	商業用房滲漏糾紛，法院委托鑒定	司法鑒定
20	浦東川沙、周家渡軍休之家裝修改造鑒定	干休所用房裝修改造鑒定	改造鑒定
21	上海音樂學院教學樓增加荷載鑒定	教學樓屋頂增加機組鑒定	結構鑒定
22	上海吳涇化工廠冷卻塔鑒定	重新利用舊冷卻塔，結構安全鑒定	安全性檢測
23	浦東傳染病醫院檢測鑒定	裝修改造前檢測鑒定	改造鑒定
24	上海冠松汽車汶水路店汽修車間鑒定	外墻開裂，檢測鑒定	安全性檢測
25	上海清真路65號辦公樓鑒定	出租前結構安全性鑒定	安全性檢測
26	上海吳涇化工俱樂部鑒定	火災后結構安全鑒定	火災后檢測
27	上海張江水晶域ABCDE建筑檢測鑒定	房屋重新裝修前檢測鑒定	安全性檢測
28	上海恒升半島國際中心檢測鑒定	高層改造，抗震鑒定	抗震檢測

七．房屋檢測設備

公司擁有大型實驗室及先進的儀器設備，特別配置了成套的現場檢測設備儀器，取得了國家實驗室認可證書，檢測手段先進，檢測項目齊全。
具體檢測設備如下：

4MN臥式拉壓試驗機	標準計量室一角
各種便攜式現場快速檢測儀器	探地雷達儀器
回彈測試鋼材硬度（強度）	工程結構試驗室一角
大型結構檢測網絡數據采集與處理系統	貫入法測定砌筑砂漿強度
建筑物表面缺陷光學受挫宅遙測	混凝土構件鋼筋銹蝕狀況測試
鋼強度	鋼結構吊車梁疲勞性能測試
聲波整性測試儀測試混凝土內部缺陷	超聲儀測試混凝土強度及內部缺陷
250KN伺服疲勞性試驗機	INSTRON 1000KN電液伺服疲勞試驗機

八．房屋檢測設備

公司擁有大型實驗室及先進的儀器設備，特別配置了成套的現場檢測設備儀器，取得了國家實驗室認可證書，檢測手段先進，檢測項目齊全。

具體檢測設備如下：

2．公司在房屋檢測領域主編或參編的主要標準規范有：

1	工業廠房可靠性鑒定標準	國標	主編	GBJ144-90
2	鋼鐵工業建（構）筑物可靠性鑒定規程	行標	主編	YBJ219-89
3	鋼結構檢測評定及加固技術規程	行標	主編	YB9257-96
4	鉆芯取樣法測定結構混凝土抗壓強度技術規程	行標	主編	YBJ209-86
5	拔出法檢測評定混凝土抗壓強度技術規程	行標	主編	YBJ229-91
6	沖擊法檢測硬化砂漿抗壓技術規程	行標	主編	YB9248-92
7	冶金工業設備抗震鑒定標準	行標	主編	YB/T9260-98
8	火災后建筑結構鑒定標準	CECS	主編	在編
9	建筑結構檢測技術標準	國標	參編	GB/T50344-2004
10	混凝土結構耐久性評定規程	CECS	副主編	在編
11	碳纖維片材加固混凝土結構技術規程	CECS	主編	CECS146:2003
12	混凝土結構耐久性修繕技術規程	行標	主編	在編
13	噴射混凝土加固技術規程	CECS	主編	CECS161:2004
14	建筑抗震加固技術標準	行標	參編	JGJ116-98
15	建筑抗震鑒定標準	國標	參編	GB50023-95
16	工業構筑物抗震鑒定標準	國標	主編	GBJ117-88
17	工業建（構）筑物地震破壞等級劃分標準	行標	主編	YBJ9255-95
18	壓水堆核電廠安全殼結構整體性試驗	行標	主編	EJ/T1098-1999
19	既有建筑物結構檢測與評定標準	地標	參編	DG/TJ08-804-2005

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